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VOUS COPROPRIETAIRES !
Vous attendez réactivité, efficacité et transparence.
Syndic de copropriété Rennes Ille-et-Vilaine (35)
Vous cherchez un syndic de copropriété à Rennes ? Un immeuble bien géré, un interlocuteur (ré)actif, des charges de copropriété maîtrisées ? C'est votre attente légitime en tant que copropriétaire, c'est notre rôle et notre engagement en tant que syndic de copropriété à Rennes.
BESOIN D'UN SYNDIC A RENNES ?
NOUS SYNDIC !
Un gestionnaire compétent dédié à votre copropriété.
Ensemble pourVOTRE COPROPRIETE
Votre copropriété bien gérée et des charges maîtrisées.
RENCONTRONS-NOUS POUR EN DISCUTER !
Le syndic de copropriété à Rennes avec LELIEVRE Immobilier
Issu d'un groupe familial sarthois qui s'est diversifié dans les métiers de l'immobilier, le syndic LELIEVRE Immobilier a la vocation de satisfaire ses clients copropriétaires en assurant ses missions de gestion et d'administration des copropriétés, à Rennes et dans les communes d'Ille-et-Vilaine, avec :
TRANSPARENCE - REACTIVITE - CONFIANCE.
Vous cherchez un nouveau SYNDIC DE COPROPRIETE à Rennes ? Contactez-nous !
Nos équipes de gestionnaires sont spécifiquement formés à leur métier et disposent de toutes la diversité des connaissances techniques, administratives, légales et comptables qui leur permettent d'assurer leur mission de gestion et d'administration et de répondre aux attentes des syndicats de copropriétaires.
Le syndic de copropriété LELIEVRE Immobilier : vous savez à qui parler
Au sein de notre équipe syndic de l'agence immobilière de Rennes centre, la gestion de votre copropriété est confiée à un trinôme dédié et expérimenté qui a une parfaite connaissance de votre immeuble, de son historique et de ses contraintes ou des projets en cours ou à venir. Votre gestionnaire de copropriétés dispose également du conseil et de l'accompagnement d'un service juridique si cela s'avère nécessaire.
A vos côtés pour la gestion de votre copropriété.
Agence immobilière LELIEVRE Rennes, spécialiste de l'immobilier
Notre agence immobilière est située au centre-ville de Rennes au 5 rue du Pré Botté, en face du siège historique de la rédaction de Ouest-France. Quel que soit votre projet immobilier, les équipes de l'agence immobilière de Rennes auront à cœur de vous conseiller et de vous accompagner avec des équipes de professionnels expérimenté dédiées par métier :
- Pour les copropriétaires ? LE SYNDIC : 120 copropriétés gérées, soit 3 520 lots
- Pour les locataires ? LA LOCATION : 170 locations réalisées en 2022
- Pour les propriétaires bailleurs ? LA GESTION LOCATIVE : 290 lots de gestion locative
- Pour les vendeurs ou les acquéreurs de biens immobiliers ? LA TRANSACTION : 45 ventes réalisées en 2022
Vous avez un projet immobilier d'achat, de vente ou de location ? Vous cherchez un partenaire de confiance pour l'administration de copropriétés ou la gestion de patrimoine ? Contactez-nous !
A quoi sert un syndic de copropriété ?
Le rôle d'un syndic de copropriété
Désigné par le syndicat des copropriétaires en assemblée générale, la mission de syndic est assurée par un gestionnaire de copropriétés. Ce gestionnaire est responsable du suivi quotidien des copropriétés pour assurer la mise aux normes des immeubles et répondre aux demandes des copropriétaires.
Cette mission fait appel à des compétences très diverses et exige rigueur et expertise :
- connaissances techniques, comptables et juridiques,
- organisation et gestion,
- anticipation et réactivité.
A noter que la profession de syndic est réglementée.
Les missions d'un syndic de copropriété
Nos missions ? La gestion de votre copropriété au quotidien en lien constant avec les copropriétaires !
- Valoriser et entretenir votre patrimoine
- Assurer la gestion technique, financière, comptable et administrative
- Administrer et contrôler : respect du règlement intérieur, mise aux normes, archivage et traçabilité, gestion des contentieux…
- Informer les copropriétaires des événements, décisions et actions.
Toutes les infos disponibles pour les copropriétaires sur l'Espace Client
Les copropriétaires des immeubles gérés par LELIEVRE Immobilier Rennes ont accès à tous moments à l'actualité de la copropriété et aux documents associés en se connectant à un espace client sécurisé accessible 24/7.
- Consulter tous les documents relatifs à la gestion de votre copropriété : contrats, appels de fond, comptes-rendus, règlement de copropriété…
- Faire une demande d’intervention et la suivre (réparation, dépannage)
- Payer en ligne les appels de fonds (site sécurisé)
- Communiquer avec notre équipe dédiée à l’administration de votre immeuble.
Vous l'avez lu sur cette page, les missions d'un syndic de copropriété sont larges et les responsabilités importantes. Répondre aux attentes des copropriétaires est le rôle de tout gestionnaire de copropriété. Une mission qui un coût, souvent estimé comme excessif par les copropriétaires, mais pourtant indispensable !
Combien coûte un syndic de copropriété à Rennes ?
Copropriétaires, savez-vous combien vous coûte votre syndic ?
Un syndic de copropriété professionnel est rémunéré sous forme d'honoraires à la charge des copropriétaires qui sont calculés selon le nombre de lots et selon la taille de la copropriété. Ils sont intégrés aux charges générales de la copropriété et sont payés par provision dans l'envoi de l'appel de fonds par le syndic. Le montant des honoraires de syndic dues varie d'un copropriétaire à un autre : en effet, les honoraires sont calculés au prorata de la quote-part des parties communes détenues par les copropriétaires.
Le montant des honoraires de syndic correspond généralement à environ 10 à 12 % du montant global des charges de la copropriété. En plus de ce forfait de base annuel, d'autres prestations non comprises peuvent être facturées en plus, selon les interventions demandées. Le détail des interventions non prévues au contrat de base et leur tarif est détaillé dans le contrat de syndic.
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Vous avez un projet immobilier ? Contactez Lelièvre ! Conformément à notre devise « l’esprit de service immobilier »,nous engageons toute notre rigueur et notre professionnalisme pour la réussite de votre projet.