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Garantie Loyers Impayés (GLI) : sécuriser vos loyers en cas d'impayés
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La Garantie Loyers Impayés (GLI) est une solution essentielle pour les propriétaires bailleurs souhaitant louer leur bien immobilier en toute sérénité. Elle permet de se prémunir contre les risques d’impayés, tout en sécurisant la rentabilité de votre investissement locatif.
Chez LELIEVRE Immobilier, la GLI s’inscrit dans une approche globale de la gestion locative, fondée sur la prévention, la rigueur et l’accompagnement personnalisé.
Qu’est-ce que la Garantie Loyers Impayés (GLI) ?
La GLI est une assurance qui protège le propriétaire en cas de défaut de paiement du loyer par le locataire. Elle prend en charge tout ou partie des loyers impayés, ainsi que, selon les contrats, les frais de procédure et certains dégradations immobilières. Elle constitue un outil de sécurisation financière particulièrement adapté aux propriétaires bailleurs !
Concrètement, que coûte et que "rapporte" une GLI ? Regardez !
Pourquoi souscrire une GLI lorsqu’on loue un bien ?
Même avec un locataire soigneusement sélectionné, le risque d’impayé ne peut jamais être totalement exclu.
La GLI, ou Garantie Loyers Impayés, permet de sécuriser les loyers en cas de défaillance du locataire, préserver la stabilité de vos revenus locatifs, éviter les conséquences financières d’une procédure longue.
C’est une solution rassurante pour louer son bien immobilier sans crainte.
La soucription d'une GLI est-elle obligatoire pour la location d'un bien immobilier ?
Non, la soucription d'une Garantie Loyers Impayés (GLI) n'est pas obligatoire lorsque vous louez votre bien immobilier.
Le GLI est cependant fortement recommandée car elle permet de sécuriser vos revenus locatifs. Sachant que les procédures peuvent durer entre 18 et 36 mois et si on tient compte de l'ensemble de frais de procédures associés, un impayé de loyers peut générer des pertes financières considérables, pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros. Si vous ne souscrivez pas de GLI, ce sera à vous d'assumer l'intégralité des pertes de revenus et des éventuels frais associés (procédures, dégradations...) dans le cas où vous êtes confronté à un locataire qui ne paie pas ses loyers.
LE SAVIEZ-VOUS ?
- Les statistiques montrent qu'un propriétaire sur trois est confronté à au moins un impayé au cours de sa vie de bailleur.
- Tous les frais liés à la gestion locative de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers !
Gestion locative et GLI avec LELIEVRE Immobilier, l'alliance de la Sérénité et Sécurité du propriétaire bailleur
Pour préserver et valoriser votre patrimoine immobilier, l'accompagnement d’un professionnel de la gestion immobilière est une force ! En plus de la gestion administrative, technique, comptable et fiscale, qui sont les bases de la gestion locative, il est essentiel de sécuriser vos revenus locatifs avec l'Option Sécurité de notre mandat de gestion locative. Il s'agît de la GLI - Garantie Loyers Impayés !
Pourquoi ? Sur cette page, on vout dit tout sur la GLI.
GLI et sélection du locataire : une exigence indispensable
La souscription d’une GLI repose sur une sélection rigoureuse des locataires, basée sur des critères de solvabilité précis (revenus, stabilité professionnelle, garanties). Dans le cadre de la mise en location et de la gestion locative, LELIEVRE Immobilier applique des procédures strictes afin de garantir l’éligibilité du dossier à la GLI et de limiter les risques en amont.
La GLI est une "Option Sécurité" qui vient compléter votre mandat de gestion locative souscrit auprès de LELIEVRE Immobilier.
La GLI, c'est :
- Garantie Loyers Impayés : paiement des loyers et des charges récupérables en cas de locataire défaillant,
- Indemnisation sur les dégradations immobilières commises par votre locataire,
- Protection juridique : prise en charge des frais de recouvrement (honoraires d’avocat, d’huissier et frais de justice).
Ainsi, la souscription à la Garantie Loyers Impayés protège le rendement de votre patrimoine locatif.
Garantie Loyers Impayés et gestion locative : deux solutions complémentaires
La GLI prend en effet tout son sens lorsqu’elle est associée à une gestion locative professionnelle. Nos équipes assurent le suivi des loyers, la gestion administrative et, en cas d’impayé, la mise en œuvre des démarches nécessaires. Cette combinaison permet de sécuriser votre investissement immobilier sur le long terme, tout en vous libérant des contraintes de gestion.
Avec l'option GLI, vous n'avez rien à faire. Votre gestionnaire locatif s'occupe de tout !
Une sélection rigoureuse des locataires pour réduire les risques d'impayés et sécuriser la GLI
Mais avant d'en arriver à gérer les impayés, la GLI proposée par LELIEVRE Immobilier permet une validation de la solvabilité du locataire sur agrément de notre cabinet d’assurance.
Ainsi, chaque dossier de candidat locataire est soumis à une validation automatisée quasi immédiate (24h max) de la solvabilité du ou des locataire(s) et de l’authenticité des pièces fournies. L’agrément délivré par notre cabinet d'assurance supprime le risque de refus de garantie en cas de loyers impayés.
L’accompagnement LELIEVRE Immobilier
LELIEVRE Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs dans le choix et la mise en place de solutions adaptées à leur situation.
Notre rôle est de vous aider à louer votre bien en toute sérénité et à gérer votre patrimoine immobilier en toute sécurité. Pour cela, vous disposez d'une interlocuteur dédié à votre dossier. Votre gestionnaire locatif connaît votre bien immobilier. Il dispose des solutions les mieux adaptées et des outils de protection, comme la GLI, pour administrer votre bien dans les meilleures conditions.
Présents à Paris et dans toutes les principales villes du grand ouest de la France, nos équipes de gestion locative sont à votre écoute pour assurer l'administration de votre bien en location à votre place. Souhaitez-vous en savoir plus sur : la gestion locative par LELIEVRE Immobilier ?
