Vente - Maison 5 pièces 112 m²
CARQUEFOU (44470)

Maison au fort potentiel - Quartier Charbonneau à Carquefou.

Au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 112 m2 construite en 1992 et agrandie en 1998 offre de beaux volumes modulables. Elle comprend un séjour lumineux de 30 m2, une cuisine séparée ainsi qu'un second espace de vie de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses verrières et fenêtres donnant sur un jardin arboré et soigné. Les murs entre la cuisine, le séjour principal et les chambres ne sont pas porteurs, offrant une grande liberté d'aménagement.

Les deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau ou salle de bains.

Une mezzanine de 12 m2 complète ce bien et donne accès à des combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire important.
Le tout sur une parcelle facile à entretenir de 215 m2, dans un quartier calme, à seulement 3 minutes à pied du Parc du Charbonneau et à moins de 5 minutes des commerces et transports.

La première photo est une image générée par intelligence artificielle, illustrant une idée d'aménagement possible pour le second séjour. Un plan est également fourni pour mieux visualiser les espaces.

Ce bien rare sur le secteur constitue une véritable opportunité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 09/01/2025