Vente - Maison 5 pièces 112 m²
CARQUEFOU (44470)

Maison au fort potentiel - Quartier Charbonneau à Carquefou

Située au calme, à quelques pas du Parc du Charbonneau et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de 109 m2 (construite en 1992 et agrandie en 1998) offre de beaux volumes modulables et une belle luminosité.

Le séjour principal de 30 m2 s'ouvre sur une cuisine séparée et un second espace de vie de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses verrières et ouvertures sur l'extérieur. Les murs entre la cuisine, le séjour et les chambres ne sont pas porteurs, permettant d'imaginer facilement une redistribution contemporaine et ouverte selon vos envies.

Les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance.
Une mezzanine de 12 m2 mène à des combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement considérable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, en pente douce, idéal pour un espace détente, un coin potager ou une terrasse fleurie. Bien que non accessible depuis la rue, il bénéficie d'une grande tranquillité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et facile à entretenir.

Le tout sur une parcelle de 215 m2, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas du Parc du Charbonneau et à moins de 5 minutes des commerces et transports.

La première photo est une projection d'aménagement générée par intelligence artificielle, illustrant une idée de transformation possible du second séjour. Un plan est également fourni pour mieux visualiser les espaces.

Ce bien rare sur le secteur constitue une véritable opportunité pour qui souhaite personnaliser une maison lumineuse et bien située.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr