Vente - Maison 4 pièces 96 m2 SAINT HERBLAIN (44800)
REF.LD3287-Pr-8
96
354 000 € HAI 3687.5 €/m2
Prix hors honoraires : 340 000.00 €
Honoraires TTC : 14 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 4,12 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMEPI - Maison rénovée
Située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison de 95 m2 entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une configuration idéale pour une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré à l'abri des regards et une place de stationnement sécurisée.
Un bien prêt à emménager, à découvrir sans attendre !
Pour plus d'informations sur ce bien immobilier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurine DELPUECH au 06 42 67 15 20 ou par mail sur laurine.delpuech@lelievre-immobilier.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1350 € et 1870 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).