Vente - Maison 5 pièces 115 m²
ORVAULT (44700)

Petit Chantilly - Maison familiale au calme, entourée de nature, avec jardin, sous-sol et combles aménageables

Située en impasse, à proximité de l'arrêt de tram Bignon, cette maison de 1985 bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, en plein coeur de ville. Implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m2, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 29 m2 exposé Ouest, d'une cuisine familiale avec cheminée, d'une arrière-cuisine de 24m2 au total, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda de 20 m2 prolonge la maison et s'ouvre sur le jardin paysagé qui entoure la propriété.

Les combles, accessibles par un escalier depuis le couloir, sont déjà pourvus d'une fenêtre et d'une belle hauteur sous plafond, offrant environ 60 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau ou suite parentale.

La maison est dotée d'un sous-sol comprenant une première pièce de 33 m2 avec plusieurs points d'eau et un WC, ainsi qu'un second espace de plus de 80 m2 regroupant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Un bien rare, au calme, où la nature s'invite en ville, à proximité immédiate des transports et des commodités. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr