Entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried se cache la Campagne à Paris, un petit coin de tranquillité rare dans la capitale. Vous serez séduit par le silence et la beauté des pavillons ornés de marquises et de jardinets. En choisissant de s’installer au sud du quartier Saint-Blaise, on bénéficie donc d’un cadre de vie agréable, d’une facilité de transport et d’un accès à une richesse culturelle et gastronomique.
Proche du Père Lachaise, d’écoles, collèges et lycées, de squares et espaces verts, de nombreuses boutiques et commerces d’un quartier du 20ème animé : les Jardins de Galleron sont un lieu idéal où il fait bon vivre.
La résidence Galleron allie élégance et modernité.
Avec ses 12 appartements allant du T2 au T4, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l’accent sur le confort et la fonctionnalité.
Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. De plus, la résidence comprend également un commerce en rez-de-chaussée, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux résidents.
Vivez dans la verdure et au calme en plein Paris
Résidence au cœur d’une petite rue à sens unique, les Jardins de Galleron sont une véritable oasis de tranquillité dans le sud du 20ème arrondissement.
Découvrez le bonheur de vivre en plein air et profitez de moments de détente sans pareil dans les jardins privatifs ou sur les terrasses ensoleillées de notre nouvelle résidence. La plupart des appartements de la résidence Les Jardins de Galleron disposent soit d'un jardinet privatif (au RDC) soit d'une terrasse.
Chaque appartement de notre résidence bénéficie de finitions haut-de-gamme, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails raffinés. Découvrez une harmonie parfaite entre l’élégance intemporelle et le confort moderne dans chaque appartement de la résidence.
Pourquoi acheter un appartement neuf aux Jardins de Galleron dans le 20ème arrondissement de Paris ?▼
Acheter un appartement neuf aux Jardins de Galleron dans le 20ème arrondissement de Paris, c'est investir dans un havre de paix rare en plein cœur de la capitale. Situé rue Galleron, au sud du quartier Saint-Blaise, ce programme intimiste de 12 appartements du T2 au T4 offre un cadre de vie exceptionnel près de la Campagne à Paris, un coin de tranquillité prisé avec ses pavillons et jardinets. À proximité immédiate du cimetière du Père-Lachaise, d'écoles, de commerces animés et d'espaces verts, cette résidence neuve allie élégance et modernité avec des finitions haut de gamme. La plupart des appartements disposent de jardinets privatifs ou de terrasses, un luxe rarissime dans Paris 20ème. Livraison prévue en juin 2027, Les Jardins de Galleron représentent une opportunité unique d'investissement immobilier neuf à Paris avec les dispositifs LMNP et LMP disponibles.
Quels sont les prix des appartements neufs aux Jardins de Galleron à Paris 20ème ?▼
Les appartements neufs aux Jardins de Galleron dans le 20ème arrondissement de Paris sont proposés à partir de 705 000 € pour un T3 de 68 m². Les T3 varient entre 705 000 € et 844 000 € selon la surface (de 63 m² à 71 m²) et les extérieurs (jardin privatif ou terrasse). Les T4 démarrent à 1 200 000 € pour 84 m² avec terrasse et peuvent atteindre 1 395 000 € pour 100 m². Ces prix reflètent le caractère exceptionnel de ce programme neuf à Paris : emplacement privilégié rue Galleron dans le quartier Saint-Blaise, prestations de qualité et surtout des extérieurs privatifs rarissimes dans la capitale. Un local commercial de 58 m² est également disponible à 610 000 €. Contactez votre conseiller LELIEVRE Immobilier Paris 15 Pasteur pour obtenir la brochure détaillée et en savoir plus sur ce programme d'exception dans Paris 20ème.
Où se trouve exactement le quartier Saint-Blaise dans Paris 20ème et quels sont ses atouts ?▼
Le quartier Saint-Blaise se situe au sud du 20ème arrondissement de Paris, entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried, où se cache la célèbre Campagne à Paris. Cette enclave préservée offre un cadre de vie unique dans la capitale avec ses pavillons, jardins et rues pavées qui lui confèrent une atmosphère village au cœur de Paris. Les Jardins de Galleron bénéficient de cette localisation exceptionnelle rue Galleron, dans une petite rue à sens unique garantissant le calme. Le quartier offre tous les services : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, commerces de proximité, restaurants, squares et le célèbre cimetière du Père-Lachaise à quelques minutes. Bien desservi par le métro (lignes 3, 9, et 11), le quartier Saint-Blaise séduit les familles et investisseurs cherchant authenticité et tranquillité dans Paris 20ème.
Les appartements des Jardins de Galleron à Paris disposent-ils d’extérieurs et de jardins privatifs ?▼
Oui, la majorité des appartements des Jardins de Galleron à Paris 20ème disposent d'espaces extérieurs privatifs, un atout rarissime dans la capitale. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardinets privatifs engazonnés, parfaits pour profiter du plein air en toute intimité, tandis que les appartements en étage disposent de terrasses ensoleillées. Cette caractéristique unique fait des Jardins de Galleron une résidence d'exception dans le paysage immobilier neuf parisien. Situés dans une petite rue calme du quartier Saint-Blaise, ces extérieurs privatifs permettent de vivre dans la verdure et au calme tout en restant en plein Paris 20ème, à proximité du Père-Lachaise et des commerces. C'est l'opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien neuf de caractère avec jardin dans la capitale.
Quels dispositifs fiscaux sont disponibles pour investir aux Jardins de Galleron dans Paris 20ème ?▼
Pour investir aux Jardins de Galleron dans le 20ème arrondissement de Paris, plusieurs dispositifs fiscaux avantageux sont disponibles. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'optimiser la fiscalité sur les revenus locatifs en amortissant le bien et de bénéficier d'une fiscalité attractive dans la capitale. Le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel) s'adresse aux investisseurs souhaitant développer une activité locative à Paris. Le droit commun avec déduction des charges foncières reste également une option pour l'investissement locatif. Les frais de notaire réduits (2-3%) pour l'immobilier neuf constituent une économie immédiate par rapport à l'ancien. Situés dans un quartier recherché du 20ème près du Père-Lachaise, Les Jardins de Galleron garantissent une forte demande locative à Paris. Par son service de conseil en gestion de patrimoine, LELIEVRE Immobilier vous accompagne dans l'optimisation fiscale de votre investissement immobilier neuf dans la capitale.
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