Dernières opportunités: 2 maisons en livraison immédiate!
Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie s’inscrit avec élégance dans ce quartier majoritairement pavillonnaire, le modernisant sans l’écraser.
Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence La Closerie reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence.
De nombreux arbres seront plantés rappelant l’environnement largement arboré du quartier. Bâtiments et maisons seront entourés de pelouses.
Quel que soit votre choix, maison ou appartement, vous êtes sûr de trouver votre bonheur. Les appartements sont prolongés d’une terrasse, d’un balcon, ou d’une loggia vous permettant de profiter de l’extérieur.
Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter un confort maximal. Chaque pièce a été étudiée avec rigueur pour vous garantir une fonctionnalité et une habitabilité en harmonie avec votre style de vie. Les espaces à vivre sont généreux, ils ont été pensés pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité.
Question confort et qualité de vie, l’isolation phonique et thermique ont été soigneusement étudiées pour renforcer votre intimité. Tout est prêt pour que vous vous sentiez immédiatement bien chez vous.
La Closerie est éligible au dispositif Pinel vous permettant de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans.
Le potentiel locatif de Nantes et la dimension du bassin d’emplois local sont des gages de revenus locatifs solides. Demandez conseils à nos spécialistes pour vous accompagner dans vos démarches fiscales, financières ou de gestion locative.
La Closerie est un programme immobilier LELIEVRE Immobilier. Il est porté par le promoteur immobilier nantais Atréalis Promotion, filiale du Groupe LELIEVRE depuis 2019.
Pourquoi acheter un appartement ou une maison neuve à La Closerie à Nantes ?▼
Acheter à La Closerie rue du Landreau à Nantes, c'est investir dans un programme immobilier neuf d'exception alliant confort urbain et cadre de vie pavillonnaire. Cette résidence intimiste propose 3 petits collectifs d'appartements du T3 et 5 maisons de ville neuves de 80 m² avec jardins privatifs, le tout dans un écrin de verdure arboré. Située dans le quartier résidentiel de Nantes Nord en Loire-Atlantique, La Closerie bénéficie d'une architecture sobre et élégante avec stationnements en sous-sol et espaces paysagers généreux créant une ambiance de jardin en ville. Avec une livraison fin 2025 (2 maisons disponibles immédiatement), ce programme est éligible au PTZ+, aux dispositifs LLI et LMNP pour réduire vos impôts. Le potentiel locatif de Nantes et son bassin d'emplois dynamique garantissent des revenus locatifs solides pour votre investissement immobilier neuf.
Quels sont les prix des maisons neuves et appartements à La Closerie à Nantes ?▼
Les maisons neuves de ville à La Closerie à Nantes sont proposées à 395 000 € pour 80 m² avec jardin privatif et stationnement, une opportunité rare dans la métropole nantaise. Deux maisons (M1 et M2) sont disponibles en livraison immédiate, permettant d'emménager rapidement. Un appartement T3 de 64 m² avec terrasse et stationnement est disponible à 298 999 €. Ces prix compétitifs pour l'immobilier neuf à Nantes incluent des prestations de qualité : isolation phonique et thermique soignée, larges ouvertures pour la luminosité, espaces optimisés et conception moderne. Situés rue du Landreau dans un quartier résidentiel de Nantes en Loire-Atlantique, ces logements neufs offrent un excellent rapport qualité-prix avec les garanties constructeur et les avantages fiscaux du neuf. Contactez LELIÈVRE Immobilier Nantes & Saint-Herblain pour visiter ce programme d'exception.
Dans quel quartier de Nantes se situe le programme La Closerie ?▼
Le programme La Closerie se situe au 84 rue du Landreau dans le secteur nord de Nantes (44300), un quartier résidentiel majoritairement pavillonnaire en Loire-Atlantique. Ce secteur calme et verdoyant de Nantes offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux arbres et espaces verts, tout en restant bien connecté au centre-ville de Nantes et aux principaux axes. Le quartier dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, permettant une vie quotidienne facilitée. La Closerie s'inscrit harmonieusement dans cet environnement avec son architecture sobre, ses hauteurs limitées à deux étages avec attique, et ses façades en gris et blanc qui modernisent le quartier sans l'écraser. Les espaces paysagers généreux avec pelouses et plantations d'arbres renforcent l'ambiance résidentielle paisible de ce secteur recherché de Nantes.
La Closerie à Nantes propose-t-elle des maisons neuves avec jardin ?▼
Oui, La Closerie à Nantes propose 5 maisons de ville neuves de 80 m² avec jardins privatifs, dont 2 disponibles en livraison immédiate au prix de 395 000 €. Ces maisons neuves offrent l'avantage d'un véritable espace extérieur privatif dans un programme neuf à taille humaine, rare à Nantes. Chaque maison dispose d'un stationnement et bénéficie de l'environnement paysager soigné de la résidence, entourée de pelouses et d'arbres créant une ambiance de jardin en ville. Les espaces intérieurs ont été optimisés avec des pièces de vie généreuses, de larges ouvertures pour la luminosité et une isolation phonique et thermique de qualité. Ces maisons neuves à Nantes combinent les avantages du neuf (garanties du neuf, performances énergétiques, PTZ+) avec le confort de la maison individuelle dans un quartier résidentiel de la métropole nantaise en Loire-Atlantique.
Le programme La Closerie est-il une opportunité d’investissement locatif à Nantes?▼
Oui, La Closerie à Nantes est une belle opportunité d’investissement locatif neuf. Le potentiel locatif de Nantes en Loire-Atlantique est excellent grâce à son dynamisme économique, son bassin d'emplois important (universités, entreprises, services) et sa forte attractivité dans le Grand Ouest. Pour un investissement immobilier, la résidence LA CLOSERIE est éligible aux statuts LMNP et LLI, des solutions idéales pour les investisseurs. LELIEVRE Immobilier vous accompagne avec ses conseillers en gestion de patrimoine pour optimiser vos démarches fiscales et financières et maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier neuf à Nantes. Pour les primo-accédants, la résidence La Closerie est également éligible au PTZ+.
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