Les Belliloises

Maisons neuves à vendre : du 4 au 6 pièces

Date de livraison prévisionnelle : 30/09/2026

PTZ+ LMNP Droit Commun ACCESSION

à partir de

460 000 €

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Le programme

Inédit ! LES BELLILOISES, BELLE-ILE - LE PALAIS (56360)

Belle-Île est pour beaucoup la perle du Morbihan. Vivante toute l’année, Belle-Île dispose des équipements, services et commerces indispensables à la qualité de vie de ses habitants au quotidien. Tout à la fois destination touristique et lieu de villégiature, l’île séduit les nouveaux arrivants conquis par l’ambiance et la beauté des paysages. Eux ont choisi d’y vivre à demeure.

50 minutes en bateau vous séparent de Quiberon. Cet isolement relatif préserve la beauté de l’île et lui évite le tourisme de masse. Au bout de la traversée, le dépaysement est total. Sur 17 km de long et 8 de large, une cinquantaine de plages, alternent avec des petites criques sauvages. Belle-Île se vit en toute saison à pied, à vélo, ou à cheval et finalement peu en voiture.

Un havre de paix proche de la mer
Idéalement situé au Palais, le point d’entrée sur l’île, légèrement en retrait pour être au calme, loin de l’affluence touristique, à proximité des commerces, des services et des plages, le domaine Les Belliloises est le port d’attache par excellence à Belle-Île.

Votre maison neuve de 4 ou 6 pièces à Belle-Ile
Nichées au sein d’une résidence aux allures de hameau breton, Les Belliloises composent un cadre de vie apaisant où la nature prend ses aises. Cet univers bercé par les embruns et le soleil est largement végétalisé et les maisons ont des allures de penty. Chacune d’entre elles affiche les codes architecturaux typiques de la Bretagne remis au goût du jour : un toit à double pente habillé d’ardoises, des chiens assis au premier étage, des façades d’une blancheur éblouissante. Traditions et modernité cohabitent avec élégance. Les ouvertures généreuses éclairent des espaces à vivre spacieux. La grande pièce principale, cœur de votre maison, bénéficie d’une double exposition. La qualité des prestations apporte le confort d’un habitat bien dans l’air du temps, respectueux de l’environnement et de votre qualité de vie. Un jardin engazonné, avec une belle terrasse, un garage même si votre voiture en sortira peu, complètent le tableau

Les prestations de votre future maison sont particulièrement soignées car votre confort et votre bien-être sont au cœur de nos préoccupations.

Les Belliloises est un programme immobilier LELIEVRE Immobilier. Il est porté par le promoteur immobilier nantais Atréalis Promotion, filiale du Groupe LELIEVRE depuis 2019.

Grille de prix

Nº lot	Type de bien	Surface habitable (m²)	Stationnement	Extérieur	Prix TTC	Plan de vente	Contact
30	Maison	87	oui	Jardin, Terrasse	460 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°30 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
21	Maison	91	oui	Terrasse, Jardin	470 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°21 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
19	Maison	91	oui	Jardin, Terrasse	490 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°19 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
23	Maison	86	oui	Jardin, Terrasse	490 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°23 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
26	Maison	91	oui	Jardin, Terrasse	530 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°26 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
25	Maison	91	oui	Jardin, Terrasse	535 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°25 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
24	Maison	91	oui	Jardin, Terrasse	555 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°24 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
20	Maison	91	oui	Jardin, Terrasse	555 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°20 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
22	Maison	91	oui	Terrasse, Jardin	560 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°22 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
13	Maison	91	oui	Terrasse, Jardin	565 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°13 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
16	Maison	91	oui	Jardin, Terrasse	570 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°16 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
18	Maison	102	oui	Jardin, Terrasse	575 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°18 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
29	Maison	102	oui	Jardin, Terrasse	575 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°29 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
28	Maison	111	oui	Jardin, Terrasse	630 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°28 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
27	Maison	114	oui	Jardin, Terrasse	655 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°27 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
15	Maison	128	oui	Jardin, Terrasse	699 000 €	Voir le plan	Être contacté(e) Je souhaite être contacté(e) par un conseiller. Bonjour, Je suis intéressé(e) par le lot n°15 du programme Les Belliloises. J'aimerais être recontacté(e). Cordialement, Je souhaite recevoir par mail l’actualité LELIEVRE Immobilier et des suggestions personnalisées sur ma recherche immobilière. Envoyer ma demande Les informations ci-dessus sont toutes obligatoires pour que les conseillers Lelièvre Immobilier puissent prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, conformément à notre politique de confidentialité.

FAQ

Pourquoi acheter une maison neuve à Belle-Île-en-Mer avec Les Belliloises au Palais (56) ?▼

Acheter une maison neuve aux Belliloises au Palais, c'est investir dans la perle du Morbihan, sur Belle-Île-en-Mer, l'une des îles bretonnes les plus prisées. Cette résidence unique propose 16 maisons neuves de style penty breton de 4 ou 6 pièces, nichées dans un hameau authentique à Penecam. Idéalement situé au Palais, le point d'entrée de Belle-Île à 50 minutes de Quiberon, le programme bénéficie d'une localisation privilégiée : légèrement en retrait pour garantir le calme, tout en restant proche des commerces, services et des plages. Avec son architecture traditionnelle bretonne revisitée (toits en ardoise, façades blanches, chiens assis), chaque maison dispose d'un jardin engazonné, d'une terrasse et d'un garage. Avec une livraison prévue en septembre 2026, Les Belliloises offrent un cadre de vie exceptionnel sur Belle-Île-en-Mer, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique dans le Morbihan.

Quels sont les prix des maisons neuves aux Belliloises à Belle-Île-en-Mer ?▼

Les maisons neuves aux Belliloises au Palais (Belle-Île-en-Mer) sont proposées à partir de 460 000€ pour une maison de 4 pièces de 87 m² avec jardin et terrasse. Les maisons de 4 pièces varient entre 460 000 € et 655 000 € selon la surface (de 86m² à 114m²) et l'emplacement dans le hameau. Une maison de 6 pièces de 128 m² est disponible à 699 000 €. Ces prix reflètent le caractère unique et exclusif de l'immobilier neuf à Belle-Île-en-Mer dans le Morbihan, la plus grande des îles du Ponant. Toutes les maisons incluent un stationnement privatif, un jardin et une terrasse, avec des prestations de qualité. Contactez les conseillers LELIEVRE Immobilier Vannes, spécialisés dans le neuf, pour obtenir la brochure commerciale et découvrir ce programme d'exception sur l'île de Belle-Île.

Comment se rendre aux Belliloises au Palais depuis Quiberon et Vannes ?▼

Pour rejoindre Les Belliloises au Palais sur Belle-Île-en-Mer, prenez le bateau depuis Quiberon : la traversée dure 50 minutes et vous débarquez directement au Palais, où se situe le programme immobilier à Penecam. Depuis Vannes (Morbihan), comptez environ 1h de route jusqu'à Quiberon, puis la traversée maritime. Plusieurs compagnies maritimes assurent des liaisons régulières toute l'année, avec des rotations renforcées en saison touristique. Cet isolement relatif préserve la beauté naturelle de Belle-Île et lui évite le tourisme de masse, tout en garantissant une accessibilité confortable. Une fois sur l'île de 17 km de long et 8 de large, Belle-Île se découvre à pied, à vélo ou à cheval plus qu'en voiture, favorisant un art de vivre paisible et ressourçant dans le Morbihan.

Quelle est la qualité de vie à Belle-Île-en-Mer au Palais pour vivre toute l'année ?▼

Belle-Île-en-Mer, et particulièrement Le Palais où se situent Les Belliloises, offre une qualité de vie exceptionnelle toute l'année dans le Morbihan. L'île dispose de tous les équipements, services et commerces nécessaires au quotidien : écoles, médecins, supermarchés, commerces de proximité, restaurants. Avec une cinquantaine de plages et criques sauvages réparties sur 17 km de long, des paysages préservés et une nature omniprésente, Belle-Île séduit ceux qui recherchent authenticité et sérénité bretonne. Le Palais, port principal de l'île, concentre l'essentiel des services et bénéficie d'une vie locale dynamique même hors saison touristique. Les Belliloises, situés à Penecam, profitent de cet environnement unique tout en étant à l'écart de l'affluence estivale, idéal pour les familles et retraités souhaitant s'installer définitivement sur cette perle du Morbihan.

Peut-on investir dans une maison neuve à Belle-Île-en-Mer pour de la location saisonnière ?▼

Oui, investir dans une maison neuve aux Belliloises à Belle-Île-en-Mer représente une excellente opportunité pour la location saisonnière dans le Morbihan. Belle-Île est une destination touristique très prisée qui attire des visiteurs toute l'année, avec une forte demande en haute saison pour des hébergements de qualité. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'optimiser la fiscalité de votre investissement locatif au Palais. Les maisons de style penty breton avec jardin et terrasse correspondent parfaitement aux attentes des vacanciers recherchant l'authenticité bretonne. L'emplacement stratégique à Penecam, entre le port du Palais et les plages, garantit un fort potentiel de remplissage. LELIEVRE Immobilier vous accompagne dans votre stratégie d'investissement immobilier à Belle-Île, que ce soit pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou un placement 100% locatif dans le Morbihan.

Agence immobilière Vannes

Elisabeth BACHELOT

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