Vente - Maison 8 pièces 253 m2
SOLESMES (72300)
REF.1600299CS
253
346 500 € HAI 1369.57 €/m2
Prix hors honoraires : 330 000.00 €
Honoraires TTC : 16 500.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Description
Découvrez cette vaste propriété sans vis-à-vis, implantée sur un terrain d'environ 2 221 m2, offrant confort, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée,
Salle à manger conviviale,
Cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une chambre,
Salle d'eau et WC indépendant,
Bureau possibilité de le transformer en chambre,
dressing donnant accès à une véranda de 29 m2.
À l'étage :
Deux suites parentales,
WC séparé.
Sous-sol :
Chambre avec accès indépendant,
Salle d'eau et buanderie, idéale pour créer un studio autonome,
Cave.
Extérieurs :
Deux terrasses orientées est et ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée,
Garage avec atelier,
Première dépendance pour abriter deux véhicules,
Seconde dépendance utilisée comme local piscine et espace de rangement,
Puits.
Prestations et équipements :
Grandes baies vitrées avec double vitrage,
Volets roulants électriques,
Visiophone,
Deux accès véhicules, dont un avec portail motorisé,
Piscine couverte par un dôme, équipée d'une pompe à chaleur (liner à prévoir),
Arrosage automatique,
Deux stores bannes motorisés.
Un bien aux volumes généreux et aux prestations de qualité, nécessitant uniquement quelques touches décoratives pour correspondre pleinement aux envies de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos de ce bien
Surface du terrain
2221 m2
Commodités
Terrasse, Cheminée, Parking, Cave
Année de construction
1973
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 15/10/2024
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 4770 € et 6510 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce