Vente - Maison 4 pièces 130 m²
SAINT HERBLAIN (44800)

Maison de caractère au charme singulier - Saint-Herblain

Située au coeur du bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate d'Atlantis, cette ancienne ferme rénovée avec soin saura ravir les amateurs de biens uniques, empreint d'authenticité. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous accédez à deux espaces distincts : d'un côté, un vaste séjour traversant avec une superbe cheminée, de l'autre, une grande cuisine contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle.

À l'étage, un large palier modulable -- idéal comme bureau ou coin lecture -- dessert trois chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une grande dépendance, de trois places de stationnement et d'une remise en fond de parcelle, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

Cette maison séduit par l'équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes restaurées, toiture en ardoise naturelle récente (moins de 10 ans), et prestations actuelles viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Proximité transports en commun (tramway, bus), Atlantis, commerces du bourg de Saint Herblain.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr