Vente - Appartement 4 pièces 96 m²
Paris (75015)

METRO Vaugirard Appartement traversant, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble bel immeuble ancien, avec gardienne.
Vous serez séduit par ses volumes avec sa hauteur de 2.90 m Une grande entrée distribue un double séjour de 33 m2 avec deux cheminées., une cuisine face à la salle à manger, un dégagement avec bibliothèque, dressing desservant deux chambres avec cheminée et parquet point de Hongrie sous la moquette actuel, une première chambre de 15.5 m2 et une 2e sur cour de 11.70 m2 avec un grand placard, les WC et la salle de bains sont modulable et l'appartement nécessite des travaux.

Cet appartement, à rénover, représente une opportunité rare de créer un appartement à votre goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Vous apprécierez la qualité de cette copropriété, son calme, son adresse recherchée et le fort potentiel de valorisation du bien. Une vaste cave de 15 m2 complète ce bien.

Une chambre de service loué, au 5ème étage par ascenseur, équipée d'une kitchenette et douche d'une surface de 8.80 m2 est incluse dans le prix (bail jusqu'en 2028).

Emplacement agréable entre les Métro Vaugirard et Convention, proche d'écoles, de nombreux commerces, du marché Convention et de squares


MAIRIE DU 15TH - ELEGANT 4-ROOM HAUSSMANNIAN APARTMENT - UPPER FLOOR WITH ELEVATOR
Just steps from the Town Hall of the 15th arrondissement, in a well-maintained, high-end building with concierge, discover this superb dual-aspect apartment located on the 3rd floor with elevator, the only unit on the landing.
This character-filled property boasts a classic star-shaped layout and retains all the charm of period features: herringbone parquet flooring, refined moldings, original fireplaces, and generous ceiling height.
The layout includes an elegant entrance leading to a bright living room of approximately 18 sqm, three spacious bedrooms (or a double reception room of 33 sqm with two bedrooms), a separate kitchen, a bathroom, and separate toilets. A cellar completes the property.
Additionally, a maid's room with kitchenette and shower, accessible by elevator, is available at extra cost.
Some updating will unlock the full potential of this exceptional property.
A rare opportunity in a highly sought-after neighborhood.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.