Vente - Appartement 2 pièces 37 m²
Paris (75015)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
PARIS 15e - DESNOUETTES - 2 PIÈCES AVEC BALCON - VENDU LOUÉ - CONGÉ DU LOCATAIRE À L'ÉCHÉANCE DU BAIL

Rue Desnouettes, dans le 15e arrondissement, découvrez ce lumineux deux pièces de 37,10 m2, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant accès à un balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Actuellement vendu loué en bail meublé, le logement est proposé avec un loyer de 1 200 euros HC / 1 237 euros CC.

Point fort : le congé du locataire sera donné afin que le bail prenne fin en mars 2027, permettant à l'acquéreur d'envisager la récupération du logement à l'échéance du bail, sous réserve du respect des conditions et délais légaux applicables.

Surface : 37,10 m2
5e et dernier étage
Balcon
Appartement traversant
Double exposition Nord/Sud
Bail meublé - échéance mars 2027
Loyer : 1 200 euros HC / 1 237 euros CC
Charges prévisionnelles : 1 652 euros / an
Rentabilité immédiate
Possibilité de récupérer le logement à l'échéance du bail

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement constitue une très belle opportunité d'investissement, offrant à la fois un revenu locatif immédiat et une perspective de reprise du logement à l'issue du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.