Vente - Garage 1 pièces 55 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
### ? ESPACE DE STATIONNEMENT D'ENVIRON 55 m2 EN CENTRE-VILLE DU MANS - 3 VÉHICULES POSSIBLES

**Exclusivité Lelièvre Immobilier**

Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville du Mans, cet espace d'environ **55 m2** offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les particuliers comme pour les professionnels.

Il permet actuellement le **stationnement de trois véhicules** et peut être **entièrement fermé** afin de créer un vaste garage privatif, un espace de stockage sécurisé ou un atelier dédié.

Ses atouts :

? Surface généreuse d'environ **55 m2**
? Capacité d'accueil pour **3 voitures**
? Possibilité de fermeture complète des lieux
? Idéal pour des **véhicules de collection, motos ou utilitaires**
? Parfait pour du **stockage professionnel ou personnel**
? Usage mixte envisageable : garage, réserve, atelier ou espace logistique
? Emplacement privilégié en coeur de ville

Ce bien rare constitue une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur où les solutions de stationnement et de stockage sont particulièrement recherchées.

**Une adresse de choix pour sécuriser vos véhicules, développer votre activité ou disposer d'un espace polyvalent en centre-ville du Mans.**

**Yann COUFFRANT**
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Le Mans n° 502 635 139
? 06 32 42 38 35
**Lelièvre Immobilier**


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Yann COUFFRANT - 06.32.42.38.35 ou yann.couffrant@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro EI 502 635 139.