Vente - Maison 8 pièces 235 m²
LE MANS (72100)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Une maison indépendante d'environ 235 m2 habitables dotée d'une entrée accueillante, sa pièce de vie de 61 m2 avec cheminée offre par ses parties vitrées un spectacle unique de chaque jour avec sa vue directe sur la rivière, ses 26 m2 de cuisine aménagée lui confèrent un côté à la fois pratique et convivial, un bureau ainsi qu' une chambre avec une vaste salle de bain complètent ce plain pied, son étage non moins spacieux nous laisse découvrir 3 chambres dont une de 37m2, une salle d'eau et wc les rendent autonomes, pour le rangement : un sous sol sous la totalité de l'habitation, l'ensemble, à l'abri des regards derrière un portail protecteur, sur un terrain de 1300 m2 environ avec 2 accès à la rivière, la proximité du bus et du tramway sont garants d'autonomie pour ses occupants,
Un réel coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 28/04/2025