Vente - Maison 4 pièces 95 m²
LA SUZE SUR SARTHE (72210)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
? La Suze-sur-Sarthe - Maison Contemporaine et Évolutive aux Portes de la Nature ?

Située au calme, au coeur d'un lotissement récent et familial, venez découvrir cette maison moderne pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie.

Un agencement intelligent et lumineux :

Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une pièce de vie baignée de lumière, deux belles chambres confortables, et des prestations modernes conformes aux normes actuelles.

À l'étage : Les combles révèlent déjà leur potentiel ! Une troisième chambre y est entièrement aménagée et prête à vous accueillir.

? Le vrai plus : Un potentiel d'agrandissement unique
Le reste des combles est entièrement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination : créez une 4ème chambre, une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux !

Les prestations techniques et extérieurs :

Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), performance énergétique optimale (Norme RT2012).

Stationnement : Un garage d'environ 20m2 attenant très pratique, surmonté d'un grenier pour un maximum de stockage.

Le cadre : terrasse offrant une vue reposante sur les bois environnants.

? Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Corinne LE GUEVEL - 0614656755 ou corinne.leguevel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 91972411200025.