02 43 43 79 60Exclusivité
Vente - Maison 4 pièces 87 m2
ROEZE SUR SARTHE (72210)
REF. 1600368CS
103 000 € HAI
1183.91 €/m2
Prix hors honoraires : 95 000.00 €
Honoraires TTC : 8 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 8,42 % TTC)
> Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 8 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 8,42 % TTC)
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Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Idéal investisseur, cette maison de ville construite en 1940 développe environ 87,22 m2 de surface habitable et est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un salon/séjour. L'étage est desservi par un palier et comprend trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable.
Caractéristiques
Maison construite en 1940
une court
Chauffage par chaudière gaz
Vendu avec locataire en place
Absence de jardin et de garage
La maison présente un état général correct et habitable. Des travaux de rénovation pourront néanmoins être envisagés.
Un bien idéal pour un investissement locatif
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier déjà loué.
Pour plus d'informations concernant le bail en cours, le loyer et les conditions de la vente, nous vous invitons à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur, cette maison de ville construite en 1940 développe environ 87,22 m2 de surface habitable et est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un salon/séjour. L'étage est desservi par un palier et comprend trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable.
Caractéristiques
Maison construite en 1940
une court
Chauffage par chaudière gaz
Vendu avec locataire en place
Absence de jardin et de garage
La maison présente un état général correct et habitable. Des travaux de rénovation pourront néanmoins être envisagés.
Un bien idéal pour un investissement locatif
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier déjà loué.
Pour plus d'informations concernant le bail en cours, le loyer et les conditions de la vente, nous vous invitons à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de ce bien
Pièces
4
Chambres
3
Surface habitable
87 m2
Surface du terrain
95 m2
Année de construction
1940
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 25/08/2026
Diagnostic de performance énergétique
E
263
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
55
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 2190 € et 2930 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
1600368CS
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