02 43 43 79 60
Vente - Maison 7 pièces 167 m2
BAULE ESCOUBLAC (LA) (44500)
REF.JLC776
770 000 € HAI 4610.78 €/m2
Prix hors honoraires : 741 100.00 €
Honoraires TTC : 28 900.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 3,90 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 28 900.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 3,90 % TTC)
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Description
LA BAULE - Propriété d'exception au calme absolu et prestations haut de gamme
Nichée sur les hauteurs de La Baule, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique maison de 167 m2 séduit par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la promenade de mer. Un cadre idyllique, baigné de soleil, où la sérénité règne en maître.
Édifiée sur un superbe terrain arboré et ensoleillé de 715 m2, la propriété offre de magnifiques espaces extérieurs : près de 100 m2 de terrasses et une piscine balnéo avec nage à contre-courant, véritable invitation à la détente. Ici, seuls les palmiers viennent apporter leur ombre, dans une atmosphère résolument bauloise.
La maison, lumineuse et en parfait état, bénéficie de prestations de grande qualité : pompe à chaleur, cheminée avec insert, matériaux soignés et construction irréprochable, faisant de ce bien une propriété sans équivalent à La Baule.
Pensée comme une maison de famille, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins.
Un vaste garage / atelier, idéal pour les amateurs de voile ou de loisirs nautiques, complète ce bien rare.
Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule. Une maison d'exception pour ceux qui recherchent l'unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée sur les hauteurs de La Baule, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique maison de 167 m2 séduit par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la promenade de mer. Un cadre idyllique, baigné de soleil, où la sérénité règne en maître.
Édifiée sur un superbe terrain arboré et ensoleillé de 715 m2, la propriété offre de magnifiques espaces extérieurs : près de 100 m2 de terrasses et une piscine balnéo avec nage à contre-courant, véritable invitation à la détente. Ici, seuls les palmiers viennent apporter leur ombre, dans une atmosphère résolument bauloise.
La maison, lumineuse et en parfait état, bénéficie de prestations de grande qualité : pompe à chaleur, cheminée avec insert, matériaux soignés et construction irréprochable, faisant de ce bien une propriété sans équivalent à La Baule.
Pensée comme une maison de famille, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins.
Un vaste garage / atelier, idéal pour les amateurs de voile ou de loisirs nautiques, complète ce bien rare.
Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule. Une maison d'exception pour ceux qui recherchent l'unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos de ce bien
Pièces
7
Chambres
5
Surface habitable
167 m2
Surface du terrain
715 m2
Commodités
Terrasse, Cheminée, Parking
Année de construction
1990
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 14/10/2022 Diagnostic de performance énergétique
C
165
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1487 € et 2012 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
JLC776
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