Vente - Local 3 pièces 65 m²
LE MANS (72000)

À VENDRE - Local professionnel 65 m2 de plain-pied - Fort potentiel d'aménagement

Idéalement situé, ce local professionnel de 65 m2 de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, deux professions distinctes ou un projet de transformation en appartement.

? Descriptif :

Entrée indépendante

Grande pièce principale lumineuse

Bureau séparé

Salle d'eau

WC indépendant

Véranda

Cave

Stationnement : Place de parking en supplément (10 000 euros)

? Fort potentiel :

Possibilité de division pour accueillir deux activités professionnelles

Aménagement en appartement envisageable (création d'une kitchenette à prévoir)

? Charges maîtrisées :

Syndic bénévole

Faibles charges

Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un professionnel libéral, un investisseur ou à toute personne recherchant un espace modulable avec faibles charges.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès LENOBLE - 06 21 17 17 32 ou agnes.lenoble@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Le Mans sous le numéro EI 420 789 828.