02 43 43 79 60
Vente - Immeuble 194 m2
LE MANS (72000)
REF.7657
450 000 € HAI 2319.59 €/m2
Prix hors honoraires : 428 600.00 €
Honoraires TTC : 21 400.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 4,99 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 21 400.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 4,99 % TTC)
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Description
? RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT - GARE SUD LE MANS - 7 % DE RENTABILITÉ ?
Très bel immeuble de rapport sans travaux, idéalement situé quartier Gare Sud.
? 5 appartements
? 2 garages
? 3 places de stationnement
? Très bon état général
RDC : T3 + studio,1er étage : T3 + studio,2ème étage : T2
? Loyers annuels : 30 000 euros
? Rentabilité : 7 %
Investissement clé en main - secteur recherché - forte demande locative.
? Yann Couffrant : 06 32 42 38 35
E-Mail : yann.couffrant@lelievre-immobilier.com
Agent Commercial Mandataire en Immobilier RSAC LE MANS n° 502 635 139.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par Yann COUFFRANT - 06.32.42.38.35 ou yann.couffrant@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro EI 502 635 139.
Très bel immeuble de rapport sans travaux, idéalement situé quartier Gare Sud.
? 5 appartements
? 2 garages
? 3 places de stationnement
? Très bon état général
RDC : T3 + studio,1er étage : T3 + studio,2ème étage : T2
? Loyers annuels : 30 000 euros
? Rentabilité : 7 %
Investissement clé en main - secteur recherché - forte demande locative.
? Yann Couffrant : 06 32 42 38 35
E-Mail : yann.couffrant@lelievre-immobilier.com
Agent Commercial Mandataire en Immobilier RSAC LE MANS n° 502 635 139.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A propos de ce bien
Surface habitable
194 m2
Etage
1
Commodités
Parking
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 21/12/2025 Diagnostic de performance énergétique
C
154
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 0 € et 0 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
7657
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