02 43 43 79 60
Vendu !
Vente - Immeuble 11 pièces 245 m2
AMBOISE (37400)
REF.280-23
441 000 € HAI 1800 €/m2
Prix hors honoraires : 420 000.00 €
Honoraires TTC : 21 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 21 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 % TTC)
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Description
Votre Agence Lelièvre Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé dans le centre historique d'Amboise :
Dans une rue commerçante du vieux centre-ville au pied de la Tour de l'Horloge, cet immeuble en monopropriété se compose d'un local commercial loué 1276 euros/mois, faisant 102,5m2, d'un appartement au 1er étage loué 620 euros/mois, DPE D (193), faisant 90m2 et d'un appartement au 2ème étage loué 545 euros/mois, DPE F (346), et faisant 49m2 carrez (81m2 au sol).
L'immeuble est idéal pour un investissement, affichant une rentabilité brute de 6,6%.
N'hésitez pas à me contacter directement, je suis Guillaume de La Motte, de l'Agence Lelièvre Immobilier de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue commerçante du vieux centre-ville au pied de la Tour de l'Horloge, cet immeuble en monopropriété se compose d'un local commercial loué 1276 euros/mois, faisant 102,5m2, d'un appartement au 1er étage loué 620 euros/mois, DPE D (193), faisant 90m2 et d'un appartement au 2ème étage loué 545 euros/mois, DPE F (346), et faisant 49m2 carrez (81m2 au sol).
L'immeuble est idéal pour un investissement, affichant une rentabilité brute de 6,6%.
N'hésitez pas à me contacter directement, je suis Guillaume de La Motte, de l'Agence Lelièvre Immobilier de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de ce bien
Pièces
11
Chambres
4
Surface habitable
245 m2
Surface du terrain
163 m2
Chauffage
Individuel
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 04/03/2023 Diagnostic de performance énergétique
D
193
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1080 € et 1500 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
280-23
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