Vente - Bureaux 4 pièces 131 m²
Paris (75015)

LELIEVRE Immobilier vous propose un bureau au sein de la Tour Montparnasse, côté rue de l'arrivée.

Il bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle (lignes 4, 6, 12 et 13) gare TGV et de la proximité avec la rue de Rennes et du 6e arrondissement.
Ce bureau composé de deux lots va être lourdement restructuré dans le cadre du grand projet de rénovation de l'emblématique tour Montparnasse.
Le bâtiment sera plus clair, plus économe avec sa rénovation énergétique, de plus les 8 premiers étages pourront bénéficier d'espace extérieur.
Le bureau que nous proposons va se doter d'un balcon de 9 m2 avec vue panoramique face à la tour Eiffel et aux Invalides.
La rénovation va lui permettre de disposer de façades entièrement vitrées.
Le montant des provisions pour travaux à la charge de l'acquéreur s'élève à 628 000 euros Les appels pour provisions se concentreront essentiellement sur l'année 2026.

Planning des travaux :
- Décembre 2025 : libération des espaces (la tour doit être complétement vidée et deshabitée)
- Janvier-octobre 2026 : curage
- Fin 2026-début 2029: travaux de réhabilitation
Livraison fin 2029


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 30/11/-0001