Vente - Appartement 2 pièces 37 m²
VANNES (56000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Appartement T1Bis de 37 m2 niché au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Le Moulin de Bernus à Vannes (56000), copropriété de 2004 sécurisée et bien entretenue.
Il dessert une entrée sur dégagement, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie à double exposition avec coin kitchenette et buanderie, donnant sur un grand balcon de 12 m2 exposé Nord-Est et une chambre avec placard. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Implanté à proximité de toute commodité sur la commune, ce bien permet de s'épanouir au coeur d'une des plus Belle Baie du Monde, tout en ayant le confort de satisfaire facilement tout besoin au quotidien. En effet, de cette adresse, vous êtes à :
à pied des transports en commun et des voies de circulation dites 'douces'
500 mètres de l'ICAM et 800 mètres de l'IUT
1 km de la Chambre de métiers et de l'artisanat de Bretagne
3 km de l'UCBO
3 km de la Mairie, du Port de plaisance et de l'accès à la N165 via la ZAC de Kerlann, desservant -entre autres- les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon
4.5 km de la gare TGV et de l'hôpital public
La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés.
Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation dite 'douce', évènement sportifs et culturels... Elle est LA commune au centre du Golfe du Morbihan.
Ce secteur offre également un large choix de parcours scolaires et de formations professionnalisantes : ce n'est pas moins d'une trentaine de cursus dont vous pourrez bénéficier au sein de la commune.
Liant la qualité de vie aux besoins du quotidien, les habitants de Vannes profitent tout au long de l'année de son dynamisme foisonnant au coeur de ce territoire remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.