Vente - Appartement 1 pièces 22 m²
Paris (75006)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
LELIEVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio idéalement situé rue du Cherche-Midi, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité immédiate de Montparnasse, du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et à son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,43 m qui accentue agréablement la sensation d'espace.

L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante d'environ 4 m2, rare pour un studio, permettant de préserver un véritable espace de réception, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré a été optimisé afin d'offrir un cadre de vie confortable et harmonieux.

Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout dans le marché parisien, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

La rue du Cherche-Midi est réputée pour son élégance, son ambiance de village et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un environnement riche en commerces de bouche, cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques de renom, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports (métros Falguière, Duroc et Montparnasse-Bienvenüe). Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
LELIEVRE IMMOBILIER is delighted to present this exclusive charming studio apartment, ideally located on the prestigious Rue du Cherche-Midi, in one of the most sought-after neighbourhoods on Paris's Left Bank, just moments from Montparnasse, Le Bon Marché and Saint-Germain-des-Prés.

Situated on the first floor of a characterful period building, this beautifully renovated apartment combines authentic Parisian charm with modern comfort. Its impressive 2.43-metre ceiling height enhances the feeling of space and natural light, creating an inviting and elegant living environment.

The thoughtfully designed layout features a bright and comfortable living area, a separate 4 sq m kitchen--a rare and highly desirable feature for a studio--allowing for a distinct cooking space while preserving the reception area, as well as a modern shower room with WC. Every square metre has been carefully optimized to provide a functional and harmonious home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.