Vente - Appartement 3 pièces 53 m²
Paris (75015)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Appartement coup de coeur idéalement situé - 5e étage avec ascenseur et balcon

Au sein d'un bel immeuble bourgeois, découvrez cet appartement baigné de lumière qui séduit immédiatement par ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Situé en étage élevé, il bénéficie en plus d'un agréable balcon filant de 4 m2.

Le plan en étoile, particulièrement bien pensé, distribue les espaces de manière fluide et sans perte de place. Actuellement configuré avec un grand double séjour exposé sur rue, le bien offre la flexibilité d'être facilement transformé en trois pièces selon vos besoins. L'agencement comprend également une cuisine, un dressing indépendant, des WC séparés, ainsi qu'une agréable chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'adapter les finitions à vos goûts tout en valorisant le cachet de ce bien sain et sans défaut. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Bright Apartment with Period Charm - 5th Floor with Elevator et Running Balcony

Located on a high floor of a beautiful bourgeois building, this sun-drenched apartment immediately stands out for its classic features, including original hardwood floors, moldings, fireplaces, and high ceilings. It also enjoys a charming 4 sq.m. running balcony.

The star-shaped floor plan is remarkably well-designed, ensuring a seamless flow with no wasted space. Currently configured with a spacious double living room facing the street, the layout offers the flexibility to easily create a second bedroom, converting the property into a three-room apartment. The space also includes a kitchen, a walk-in closet, a separate toilet, and a bedroom with its own en-suite shower room.

Refreshing work is required, offering the perfect opportunity to customize the space to your taste while enhancing the character of this flawless property. A rare find in a highly sought-after location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.