Vente - Appartement 4 pièces 67 m2 LE MANS (72000)
REF.7605-DA
67
116 000 € HAI 1731.34 €/m2
Prix hors honoraires : 110 000.00 €
Honoraires TTC : 6 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,45 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Situé dans un secteur privilégié du Mans, Les Maillets, ce type 4 (66 m2) est une véritable perle rare. Alliant calme absolu et proximité immédiate de tous les services, il se niche au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein OUEST, vous offre à chaque moment un spectacle à couper le souffle grâce à sa vue panoramique imprenable. Un cadre de vie exceptionnel que vous ne lasserez pas de contempler.
Entièrement rénové en excellent état, cet appartement traversant propose un agencement soigné et fonctionnel : o Espace Jour : Un vaste séjour salon convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée (A/E) avec son cellier attenant très pratique. o Espace Nuit : Deux grandes chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. o Les + : De nombreux rangements intégrés pour un intérieur toujours impeccable.
Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de cet appartement, ce bien dispose également d'une : o Place de parking privée, o Cave pour vos besoins de stockage.
Pourquoi choisir cet appartement : pour son étage supérieur, sa luminosité maximale, ses prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour une résidence principale sereine et élégante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1024 € et 1386 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).