Location - Appartement 2 pièces 47 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Au sein de la résidence récente et sécurisée L'Éventail, idéalement située face au Jardin des Plantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé de 46 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur.
À seulement dix minutes à pied du centre-ville, vous rejoindrez facilement la Place des Jacobins, le Vieux-Mans, la Cathédrale Saint-Julien ou encore la Cité Plantagenêt. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires qui participent au confort du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et la qualité des prestations proposées. La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Le séjour est entièrement aménagé avec un espace repas comprenant table et chaises, ainsi qu'un coin salon équipé d'un canapé, d'une table basse et d'un meuble TV.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Elle est également fournie avec l'ensemble de la vaisselle et des ustensiles nécessaires pour une installation immédiate.
L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée de rangements, d'un lit avec alèse, couette et oreillers, ainsi que d'un bureau permettant de télétravailler ou d'étudier dans de bonnes conditions.
La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un sèche serviettes, d'un miroir avec éclairage et de WC.
Pour compléter les prestations de ce logement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. La résidence est équipée de la fibre optique et met également à disposition de ses résidents un local dédié aux vélos et aux poussettes.
Disponible à compter du 24 juillet 2026.
À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 43 28 07 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer hors charges par mois : 565.00 € / mois
Provisions sur charges : 45.00 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 519.59 € dont 141.83 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1130.00 €