Location - Appartement 2 pièces 42 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Situé au sein de la résidence neuve et sécurisée L'Éventail, face au Jardin des Plantes, ce bel appartement T2 meublé de 42 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville du Mans et de ses sites emblématiques : la place des Jacobins, le Vieux Mans, la Cathédrale Saint-Julien et la Cité Plantagenêt.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des services et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), ainsi que de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma, etc.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon équipé d'un canapé, d'une table basse et d'un meuble TV, ainsi qu'un coin repas avec table et chaises. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Vous bénéficierez également de toute la vaisselle et des ustensiles nécessaires à votre installation (assiettes, couverts, verres, poêles, casseroles, etc.).

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de rangements, d'un lit avec alèse, couette et oreillers, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.

Enfin, une salle d'eau contemporaine complète le logement. Elle est équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes, d'un miroir et de WC.

Pour votre confort, la fibre optique est installée au sein de la résidence. Un local sécurisé pour les vélos et les poussettes est également mis à la disposition des résidents.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités.

À VISITER SANS TARDER - DISPONIBLE À PARTIR DU 30 JUIN !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 43 28 07 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. QUARTIER : T2 MEUBLE RESIDENCE NEUVE

Loyer hors charges par mois : 576.00 € / mois
Provisions sur charges : 34.00 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 466.86 € dont 127.44 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1152.00 €