Location - Appartement 1 pièces 23 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
A LOUER CHARMANT DUPLEX MEUBLE, idéalement situé dans le quartier Washington et situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate du lycée Gabriel Touchard / Washington, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville et proche du tramway.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, petit réfrigérateur, machine à laver) ouverte sur une agréable pièce de vie.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre un coin confortable avec lit, bureau et dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce bien
Stationnement collectif dans la résidence et stationnement facile dans la rue.
Disponible à partir du 1er mai 2026 - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 02 43 28 07 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer hors charges par mois : 416.00 € / mois
Provisions sur charges : 22.00 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 256.74 €dont70.08 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 832.00 €