Vente - Maison 4 pièces 95 m²
TOURS (37000)

Lelièvre-Immobilier Tours vous présente cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, idéalement située dans le quartier prisé des Prébendes. Offrant environ 95 m2 habitables sur une parcelle de 280 m2, cette demeure séduit par son authenticité, sa luminosité et son cadre verdoyant, en plein coeur de la ville.
Nichée en retrait de la rue, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un superbe jardin arboré et fleuri exposé plein sud, avec terrasse intime pour vos moments de détente. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour chaleureux avec cheminée, la salle-à-manger conviviale, la cuisine indépendante, l'arrière-cuisine fonctionnelle et les toilettes séparées composent un rez-de-chaussée agréable à vivre.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bains ainsi qu'un second WC. La maison dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'une remise. Une grande cour, côté nord, complète l'ensemble et constitue un véritable espace de jeux pour les enfants.
Cette maison rare sur le marché allie emplacement de choix, cachet de l'ancien et confort du quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du jardin des Prébendes, elle saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie paisible et central.
Contactez Fabrice DEBRAY 06 81 94 24 48 pour renseignement et visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 09/04/2025