Vente - Maison 5 pièces 82 m²
SURZUR (56450)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Au calme d'une impasse, découvrez cet ensemble de longères à réhabiliter (anciennes écuries) sur une parcelle de 22 000 m2. Ce bien typique dispose de 4 dépendances à rénover et d'une partie habitable de 82 m2 distribuant : une entrée sur la pièce de vie de 35 m2 traversante (exposée Est-Ouest) avec poêle à granules, une cuisine aménagée-équipée et une salle d'eau avec WC. L'étage développe en étoile un dégagement et 4 chambres. Une ancienne écurie attenante avec un appentis offrent 99 m2 mesurés au sol , l'ancien poulailler/hangar, une deuxième ancienne écurie avec puits et poulailler, et un second hangar développent environs 300 m2 au sol. Division parcellaire possible. Profiterez d'une vue dégagée sur cet environnement naturel paysagé, arboré à 360°. Une grande terrasse extérieure d'une centaine de m2 lie le troisième bâtiment et le carport. Le tout vous laissant de multiples possibilités pour envisager la création de très beaux volumes habitables ayant le charme de l'ancien.
Cet ensemble se situe moins d'1km de l'accès à la N165 qui dessert -entre autres- les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon, à 10km de la zone commerciale d'Atlantheix, 15 km de la gare TGV, du Port et du CHU de Vannes, à moins de 2km du bourg de la Trinité-Surzur, à moins de 5 km du centre de Surzur et à peine 1km des transports scolaires.
Surzur est une des communes au centre du Golfe du Morbihan, une des plus belles baies du Monde, liant un cadre de vie exceptionnel aux dynamismes économiques, touristiques, culturels et sportifs foisonnants tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.