Vente - Maison 8 pièces 202 m2 SAINT NOLFF (56250)
REF.881BL
202
572 250 € HAI 2832.92 €/m2
Prix hors honoraires : 545 000.00 €
Honoraires TTC : 27 250.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Saint-Nolff, situé à moins de 10 minutes de Vannes. Au calme dans une impasse et dans la verdure, sur un terrain de 1100m2, nous vous proposons une belle maison familiale de 202m2 de plein pied. Elle est composée d'un séjour cathédrale et salle à manger de 45m2 exposé plein ouest et donnant sur le jardin principal, une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres, un bureau, une magnifique salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie avec espace buanderie et 3 WC. Pour compléter cette maison, vous trouverez 2 logements indépendants avec : un studio et un deux pièces avec mezzanine complètement aménagés. Possible de rattacher les 2 appartements dans la maison et créer 2 autre espaces. Maison lumineuse avec triple expositions. Un garage de 55m2 complète ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1470 € et 2040 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).