Vente - Maison 7 pièces 213 m²
SAINT DENIS D`ANJOU (53290)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Propriété caractère
Gare à 15 minutes
Dans un cadre bucolique et paisible en bord de Sarthe, sans aucun vis-à-vis, cette charmante propriété développe 212,8 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un terrain arboré de près d'un hectare. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains. Cinq chambres, dont deux suites parentales (l'une au rez-de-chaussée avec WC privatif). Une mezzanine offrant un espace bureau, détente ou bibliothèque. À l'étage : une seconde salle de bains, une salle d'eau et un WC. Extérieur : Une dépendance de caractère avec poutres apparentes et cheminée, offrant de belles perspectives d'aménagement (atelier, salle de réception, espace loisirs, etc.) Un garage, une piscine chauffée avec couverture, un poulailler. Un terrain paysagé et parfaitement entretenu comprenant une mare naturelle et un jardin arboré, idéal pour profiter du calme environnant.

Informations complémentaires : Chauffage au fioul, Assainissement individuel.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

? Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.