02 43 43 79 60Exclusivité
Vente - Maison 4 pièces 95 m2
SABLE SUR SARTHE (72300)
REF. 1600374CS
158 000 € HAI
1663.16 €/m2
Prix hors honoraires : 150 000.00 €
Honoraires TTC : 8 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,33 % TTC)
> Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 8 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,33 % TTC)
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Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Découvrez cette maison individuelle avec jardin clos de 511 m2, offrant des espaces de vie agréables et de nombreux atouts pour profiter pleinement de son environnement.
Au rez-de-chaussée :
Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Une entrée.
Une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement avec placard.
Un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.
Un couloir desservant une chambre.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une seconde chambre.
À l'extérieur :
Un garage.
Une cave.
Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.
Un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur.
Les atouts de ce bien :
Une véranda lumineuse.
Un garage et plusieurs espaces de rangement.
Des menuiseries en aluminium.
Un terrain clos et une maison entretenue.
Un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé.
Informations complémentaires :
Le tableau électrique nécessite une mise aux normes afin de répondre aux exigences actuelles.
Une maison fonctionnelle et entretenue, disposant d'espaces annexes appréciables et d'un jardin, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison individuelle avec jardin clos de 511 m2, offrant des espaces de vie agréables et de nombreux atouts pour profiter pleinement de son environnement.
Au rez-de-chaussée :
Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Une entrée.
Une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement avec placard.
Un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.
Un couloir desservant une chambre.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une seconde chambre.
À l'extérieur :
Un garage.
Une cave.
Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.
Un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur.
Les atouts de ce bien :
Une véranda lumineuse.
Un garage et plusieurs espaces de rangement.
Des menuiseries en aluminium.
Un terrain clos et une maison entretenue.
Un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé.
Informations complémentaires :
Le tableau électrique nécessite une mise aux normes afin de répondre aux exigences actuelles.
Une maison fonctionnelle et entretenue, disposant d'espaces annexes appréciables et d'un jardin, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos de ce bien
Pièces
4
Chambres
2
Surface habitable
95 m2
Surface du terrain
511 m2
Commodités
Cheminée, Parking, Cave
Chauffage
Individuel
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 15/09/2026
Diagnostic de performance énergétique
E
298
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 2230 € et 3080 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
1600374CS
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