Vente - Maison 3 pièces 66 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Exclusivité - Élégante Mancelle rénovée avec jardin sans vis-à-vis et garage - Quartier Saint Pavin

Découvrez cette superbe Mancelle entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un véritable havre de paix en ville et un précieux garage privatif.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse : Un bel espace salon/séjour traversant et chaleureux, ouvert sur l'extérieur.
Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce principale.
Extérieur d'exception : Accès direct à une agréable terrasse et un jardin , entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Commodités : Un WC indépendant.

À l'étage :
Espace nuit : Deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une agréable loggia privative surplombant le jardin.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et WC intégrés.

Les + qui font la différence :
Garage privatif (rare sur le secteur !)
Extension/Surélévation moderne apportant beaucoup de cachet et de volume
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway/bus)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Corinne LE GUEVEL - 0614656755 ou corinne.leguevel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 91972411200025.