Vente - Maison 5 pièces 116 m2 NEUVILLE SUR SARTHE (72190)
REF.7600 -CLG
116
267 000 € HAI 2301.72 €/m2
Prix hors honoraires : 255 000.00 €
Honoraires TTC : 12 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 4,71 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Neuville -- Élégante maison familiale
Lelièvre Immobilier vous invite à franchir les portes de cette élégante maison Idéalement implantée dans un environnement paisible , à proximité immédiate des écoles, commerces et accès gare . Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un espace bureau élégant ainsi qu'une pièce modulable offrent la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour une touche de confort supplémentaire. Un sous-sol complet vient parfaire cet ensemble avec un vaste espace de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une adresse rare, une maison élégante, un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme. Votre conseillère immobilier Corinne Le Guével
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par Corinne LE GUEVEL - 0614656755 ou corinne.leguevel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 91972411200025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1490 € et 2080 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).