Prix hors honoraires : 410 000.00 €
Honoraires TTC : 12 300.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 3,00 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Charme de l'ancien et extension 'Atelier' - Secteur Bords de Sarthe
Laissez-vous séduire par cette demeure située 15 minutes à pied des Jacobins o Espaces de vie : Un rez-de-chaussée chaleureux composé d'un salon avec parquet et cheminée, prolongé par un salon TV cosy avec cheminée fonctionnelle. o Le point fort : Une superbe extension style 'atelier' créée en 2018, baignée de lumière, accueillant une salle à manger conviviale et une grande cuisine dînatoire de 17 m2. o Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux pour l'intimité de chacun, dont deux superbes chambres de 17 m2 à l'étage avec cheminées décoratives. o Extérieur : Un jardin clos de 847 m2 exposé plein sud, un cabanon de 20 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par Corinne LE GUEVEL - 0614656755 ou corinne.leguevel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 91972411200025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 3740 € et 5130 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).