Vente - Maison 4 pièces 74 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
? Maison 78 m2 - Double garage - Beau terrain - Secteur Briqueterie -
Travaux de rénovation o Idéal déficit foncier / investisseur / famille
Secteur recherché de la Briqueterie, découvrez cette maison d'habitation de 78 m2, dotée d'un double garage et d'un beau terrain, offrant un réel potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un déficit foncier avantageux -
Possibilité rare d'acquérir en plus la maison mitoyenne afin de réunir les deux biens et créer un ensemble exceptionnel :
? grande maison familiale,
? projet d'investissement locatif,
? colocation,
? optimisation patrimoniale.
? Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée,Cuisine aménagée et équipée,Salon,Séjour,WC,Couloir
Étage :,Palier,2 chambres,Salle d'eau
Annexes et extérieurs :Grenier,Cave sous partie,Jardin,Double garage
? Atouts majeurs
Travaux permettant déficit foncier
Chauffage gaz de ville,Beau terrain,Double garage (rare !)
Possibilité d'achat de la maison mitoyenne pour création d'un ensemble unique
Idéal famille, investisseur, marchand de biens.
Contact: Yann Couffrant :06.32.42.38.35 ou yann.couffrant@lelievre-immobilier.com Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Yann COUFFRANT - 06.32.42.38.35 ou yann.couffrant@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro EI 502 635 139.