02 43 43 79 60
Exclusivité
Vente - Maison 5 pièces 103 m2
LE MANS (72000)
REF.7604-DA
197 800 € HAI 1920.39 €/m2
Prix hors honoraires : 185 000.00 €
Honoraires TTC : 12 800.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 6,92 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 12 800.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 6,92 % TTC)
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Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
EN EXCLUSIVITE, Secteur Privilégié, Le Mans Prémartine, au calme, pavillon semi-indépendant sur s/sol, en retrait de rue avec contre-allée en pignon, vous offrant un généreux volume habitable de 103 m2 sur beau jardin magnifiquement paysagé et entretenu de 394 m2 clos, sans vis-à-vis exposé EST/OUEST. Ses 5 pièces principales et lumineuses se composent d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon vue sur jardin, cuisine A/E, 4 chambres, SDO/WC et cabinet de toilette. Travaux récents d'économie énergétique (DPE en D) : chaudière neuve, isolation ouate de cellulose. Déco uniquement à prévoir. En complément : garage + stationnement possible sur terrain. Belle opportunité à saisir, idéal pour un 1er achat serein et garanti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de ce bien
Pièces
5
Chambres
4
Surface habitable
103 m2
Surface du terrain
394 m2
Commodités
Balcon, Parking
Chauffage
Individuel
Année de construction
1971
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 03/10/2025 Diagnostic de performance énergétique
D
234
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 2140 € et 2950 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
7604-DA
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