Vente - Maison 8 pièces 180 m²
ESVRES (37320)

Ancien relais de poste restauré dans le respect de l'architecture tourangelle.
Sur un parc arboré et paysagé d'un hectare, la maison propose un double séjour avec poutres et cheminée en tuffeau et une cuisine séparée aménagée et équipée. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un dressing et une salle d'eau refaite à neuf viennent compléter ce bien plein de charme et à taille humaine.
Dans les vastes dépendances qui jouxtent la maison principale, une maison d'amis avec séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain est prête pour développer une activité de gîte ou juste recevoir famille et amis. Fort potentiel d'aménagement dans la grange au toit cathédrale également.
Terrasses, caves, puit et une superbe piscine font de ce relais de poste un bien d'exception dans un charmant hameau très calme au bord de l'Indre à 25 minutes de Tours et de la gare TGV.
Dernière surprise au terme de la visite, vous pourrez imaginer un petit « coup de pêche » au fond du parc pour les amateurs de sandre, perche, carpe ou gardon, ou simplement de balades au bord ou sur l'eau.
Pour toute visite, contactez directement l'agence Lelievre Immobilier de Tours ou Violaine KUHN au 06 72 46 07 77. Agent commercial inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2022AC00323.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 345-26
DPE septembre 2026. Consommation énergétique F.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.47% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 515 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Violaine KUHN - 0672460777 ou violaine.kuhn@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro EI 832 383 210.