Vente - Maison 6 pièces 156 m²
TOURS (37000)

Lelievre Immobilier vous propose, un particulier tourangeau dans un quartier calme et recherché de Tours.
Maison de 155m2 sur un terrain de 171m2, en plein centre avec accès aux commerces et écoles à pieds.

Une très grande entrée de 11m2 pouvant servir de garage pour les deux roues, donne accès à la maison. Elle dessert un grand séjour lumineux de 40m2 plein sud et une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain (douche et baignoire) et un wc séparé.
Un deuxième étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec wc.

Un jardin plein sud avec une jolie terrasse et une petite dépendance au fond permet de ranger les outils de jardinage et les transats.
La maison possède en plus un sous-sol complet (buanderie, atelier et cave).

Cette maison est clé en main, entretenue avec soin, sans aucuns travaux.
Chauffage au gaz de ville.

Pour toute visite, contactez directement l'agence Lelievre Immobilier de Tours ou Violaine KUHN au 06 72 46 07 77. Agent commercial inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2022AC00323.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 348-26

DPE octobre 2026. Consommation énergétique C

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 555 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Violaine KUHN - 0672460777 ou violaine.kuhn@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro EI 832 383 210.