Prix hors honoraires : 330 000.00 €
Honoraires TTC : 18 150.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,50 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
NOUVEAUTÉ - Maison T6 en Impasse, Calme et Lumineuse Située dans un quartier résidentiel, cette agréable maison familiale de 130 m2 habitables (construction 2001) vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son jardin exposé plein sud de 272 m2. Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux , équipé d'un poêle pour des soirées chaleureuses, avec accès direct au jardin. Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. une chambre avec salle d'eau privative. WC séparés. À l'étage : Un palier spacieux desservant 4 belles chambres. Salle de bains. WC séparés. Annexes et équipements : Garage attenant pour plus de praticité. Deux cabanons de jardin pour le rangement ou les loisirs. Isolation récente des combles en ouate de cellulose pour un confort thermique optimal (DPE : C, faible consommation énergétique). Un cadre de vie idéal pour les familles : En impasse, offrant calme et sécurité. À quelques pas des écoles et des transports pour un quotidien facilité. Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La commune de Chevaigné est reliée à Rennes par des trains TER BreizhGo, offrant une solution pratique pour les déplacements quotidiens ( un train toutes les 30 minutes.) Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - 06 63 27 13 11 ou sarah.huitorel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1320 € et 1850 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).