Vente - Maison 5 pièces 164 m2 CERANS FOULLETOURTE (72330)
REF.1600328CS
164
245 000 € HAI 1493.9 €/m2
Prix hors honoraires : 235 000.00 €
Honoraires TTC : 10 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 4,26 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et prestations modernes
Située en pleine campagne, cette superbe longère ancienne a été entièrement rénovée avec soin, en alliant authenticité et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette demeure et la qualité des matériaux utilisés.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 90 m2 baigné de lumière, avec un séjour ouvert sur une magnifique cuisine haut de gamme. Celle-ci est entièrement équipée, et dispose d'un îlot central avec plaque à induction et hotte design nouvelle génération, idéale pour recevoir en toute convivialité.
La maison offre trois belles chambres, dont une spectaculaire suite parentale de 45 m2 à l'étage, avec une baignoire élégante et un dressing sur mesure. Les deux autres chambres, situées au rez-de-chaussée, offrent également de beaux volumes et peuvent s'adapter à vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2 260 m2, entièrement aménagé avec une terrasse, un garage, et un beau jardin paysager. Un coin constructible du terrain permet en plus la création d'une dépendance ou d'un logement supplémentaire, selon vos projets.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés de 10 kW, complété par des radiateurs à inertie réglables pour un chauffage efficace et économique. Les sols apportent une touche d'élégance et de raffinement supplémentaire à l'ensemble de la maison.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la campagne souhaitant bénéficier de prestations modernes dans un cadre paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1790 € et 2470 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).