Vente - Local 82 m²
Paris (75015)

Idéalement situés au pied du métro Cambronne, sur le Boulevard Garibaldi, nous vous proposons des locaux commerciaux d'une surface totale de 82,04 m2 au sol, situés entièrement sur cour, au calme absolu.

Ce bien se compose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser l'espace en deux locaux distincts afin d'optimiser le rendement locatif. Il dispose déjà de deux compteurs électriques, facilitant cette division.

Une cave directement accessible depuis le local complète ce bien, ainsi que deux autres caves réunies, idéales pour le stockage.

Une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un investisseur en quête de fort potentiel locatif, que pour un utilisateur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr