Vente - Atelier 4 pièces 204 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
EN EXCLUSIVITE, LE MANS Pontlieue, bâtiment à usage de commerce offrant 200 m2 de surface exploitable, construit en dur et couvert en tuiles avec jardin à l'arrière, l'ensemble étant cadastré 199 m2. Ses 4 pièces principales se composent au rdc d'une entrée, atelier avec accès livraison/enlèvement et WC, de bureaux au 1er étage et d'une réserve/labo en s/sol. Enorme potentiel d'évolution. Idéal artisans, investisseurs et/ou RP (réhabilitation possible à usage d'habitation de type loft) avec garage et jardin. Affaire rare de par son bel emplacement au calme proche toutes commodités et son très bon rapport qualité/prix et rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du DPE : 23/10/2024