Vente - Appartement 3 pièces 61 m²
RENNES (35000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Rare sur le marché ! Situé dans le secteur recherché de Rennes, quartier Léon Bourgeois / Sainte-Thérèse, cet appartement de type 3 représente une véritable opportunité à saisir.

Au calme absolu, au bout d'un square arboré, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, avec une exposition plein Sud et un balcon donnant sur un superbe écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

L'appartement, à rénover selon vos envies, dispose d'un fort potentiel avec une distribution idéale :
une entrée avec grand placard, un salon baigné de lumière, une spacieuse cuisine indépendante avec loggia, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduit également par son parquet massif, apportant chaleur et authenticité.

En complément, une très grande cave ainsi qu'une place de stationnement viennent renforcer l'attractivité de ce bien.

Un appartement idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale à personnaliser à moindre coût, dans un quartier prisé.
Le tout dans une petite copropriété sans travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr