Vente - Appartement 3 pièces 65 m²
RENNES (35000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Dans le quartier de Villejean, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, découvrez cet appartement de type T3 traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
D'une surface de 65,08 m2, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres confortables, dont l'une avec balcon, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un grand placard dans l'appartement et une cave en sous sol complètent ce bien.
Un grand local à vélos sécurisé est aussi disponible dans la copropriété.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, mais dispose d'un fort potentiel.
Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant profiter de la forte demande locative du secteur, recherché pour sa proximité du campus universitaire et du métro, qu'à un acquéreur désireux de personnaliser son logement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - 06 63 27 13 11 ou sarah.huitorel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080.