Vente - Appartement 2 pièces 24 m²
Paris (75011)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Situé rue de Charonne, au coeur du très recherché 11ème arrondissement de Paris, dans le triangle Charonne / Faidherbe / Voltaire, LELIEVRE immobilier vous propose un appartement 2 pièces à rénover avec un fort potentiel de valorisation: idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au 2ème étage d'un immeuble, l'appartement donne entièrement sur cour, ce qui lui assure un calme appréciable dans un environnement pourtant dynamique et très prisé.

L'appartement se compose d'une entrée, de deux pièces, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le dégagement permet d'envisager une optimisation intéressante de l'espace avec la possibilité d'agrandir la pièce principale afin de créer un séjour avec cuisine ouverte, un agencement particulièrement recherché sur le marché parisien.

L'emplacement est un véritable atout avec un quartier vivant, commerçant et attractif, très apprécié des locataires. La proximité immédiate des transports, notamment les stations Métro Charonne et Métro Faidherbe Chaligny et Métro Voltaire, facilite les déplacements.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement à fort potentiel dans un secteur où la demande reste soutenue. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.