Vente - Appartement 4 pièces 99 m²
NANTES (44000)

NANTES - PROCÉ / MONSELET
Appartement de caractère - 100 m2 - Garage - Cave

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce superbe appartement de charme situé au coeur du secteur Procé-Monselet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc de Procé.

Installé au sein d'une copropriété de standing, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le cachet de l'ancien parfaitement préservé : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées apportent une élégance rare à l'ensemble.

Développant environ 100 m2 habitables, il offre une distribution idéale avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables permettant aussi bien une vie de famille qu'un projet de résidence principale haut de gamme. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements complètent les prestations.

L'appartement bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées en centre-ville :
? Garage fermé
? Cave privative
? Copropriété bien entretenue
? Emplacement premium

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement de l'hyper-centre nantais.

Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'appartements anciens de caractère souhaitant allier emplacement, cachet et qualité de vie.

? Nantes - Procé / Monselet
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : selon DPE.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'attendez plus et contactez directement votre conseillère Julie-Anne DELOFFRE au 06 87 12 59 65 ou par mail à l'adresse ja.deloffre@lelievre-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par JULIE-ANNE DELOFFRE - 0687125965 ou ja.deloffre@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro EI 101 957 959.