02 43 43 79 60
Vente - Appartement 2 pièces 43 m2
NANTES (44000)
REF.CB3318-A-35
222 000 € HAI 5162.79 €/m2
Prix hors honoraires : 210 000.00 €
Honoraires TTC : 12 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,71 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 12 000.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,71 % TTC)
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Description
Nantes Hauts Pavés - À proximité immédiate de la place Viarme et à dix minutes à pied de l'hypercentre, découvrez cet appartement de type 2 de 43 m2 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parties communes récemment rénovées. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de trois placards et d'un balconnet. Ses volumes optimisés et sa rénovation soignée en font un bien fonctionnel et confortable.
Le logement est libre de toute occupation. Il a été précédemment loué 820 euros par mois, offrant ainsi un excellent potentiel, que ce soit pour un primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parties communes récemment rénovées. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de trois placards et d'un balconnet. Ses volumes optimisés et sa rénovation soignée en font un bien fonctionnel et confortable.
Le logement est libre de toute occupation. Il a été précédemment loué 820 euros par mois, offrant ainsi un excellent potentiel, que ce soit pour un primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos de ce bien
Pièces
2
Chambres
1
Surface habitable
43 m2
Etage
4
Commodités
Balcon, Ascenseur
Chauffage
Individuel
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 09/05/2019 Diagnostic de performance énergétique
C
140
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 0 € et 0 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
CB3318-A-35
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