Prix hors honoraires : 170 000.00 €
Honoraires TTC : 11 500.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 6,76 % TTC) >Voir la grille tarifaire
Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. MORDELLES CENTRE - Duplex T4 de 89 m2 avec jardin et belle luminosité Emplacement idéal ! Situé en plein coeur de Mordelles, à deux pas des commerces, écoles et services, ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Un espace lumineux et un jardin ensoleillé Cet appartement/maison en duplex de 89 m2, dans une copropriété de seulement 2 lots, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Son jardin privatif, véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. Aménagement : RDC : Spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, donnant accès direct au jardin, salle de bains, WC. Étage : Palier desservant deux grandes chambres lumineuses. Un potentiel à exploiter Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec devis chiffrés , vous laissant la possibilité d'aménager ce bien à votre goût et de créer un véritable cocon familial. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir le T3 du RDC pour une activité libérale ou pour investir. Un cadre de vie privilégié À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 960 € et 1340 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 pour établir cette estimation (abonnement compris).